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本页收录《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）中建筑装修装饰工程专业承包资质的完整标准原文（一级、二级），并附上海地区申报入口、审批部门、法定时限等办事信息。所有内容均摘自官方文件，未作主观解读，方便计划办理装修资质的企业快速自查。
一、资质等级与标准依据
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级两个等级，新办企业从二级开始申请。现行执行标准为住房和城乡建设部《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）。
指标说明：依据建办市〔2018〕53号文件，最低等级资质不再考核持有岗位证书的施工现场管理人员指标；依据建市〔2016〕226号文件，非最低等级资质不再考核中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术工人指标。
提示：住建部《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）已将专业承包资质类别压减整合，等级拟调整为甲级、乙级。新版国家资质标准尚未全面落地，目前各地审批仍普遍按建市〔2014〕159号标准执行，具体以审批部门最新口径为准。
二、二级资质标准（新办起点）
| 考核项 | 标准要求 |
|---|---|
| 企业资产 | 净资产 200万元以上 |
| 注册建造师 | 建筑工程专业注册建造师不少于 3人 |
| 技术负责人 | 具有 8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；主持完成过本类别工程业绩不少于2项 |
| 中级以上职称人员 | 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5人 |
| 技术工人 | 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 15人 |
| 企业工程业绩 | 二级资质对企业工程业绩无要求（技术负责人个人业绩要求见上） |
三、一级资质标准
| 考核项 | 标准要求 |
|---|---|
| 企业资产 | 净资产 1500万元以上 |
| 注册建造师 | 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5人 |
| 技术负责人 | 具有 10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格 |
| 指标说明 | 依据建市〔2016〕226号文件，非最低等级资质不再考核中级以上职称人员、持有岗位证书的施工现场管理人员、技术工人指标 |
| 企业工程业绩 | 近5年承担过单项合同额 1500万元以上的装修装饰工程 2项，工程质量合格 |
四、承包工程范围
- ▸一级资质：可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
- ▸二级资质：可承担单项合同额 2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
五、上海地区申报办事信息
| 办理事项 | 建筑业企业资质认定（新申请 / 增项 / 升级） |
| 审批部门 | 上海市住房和城乡建设管理委员会 |
| 申报方式 | 上海"一网通办"平台全程网上申报（zwdt.sh.gov.cn） |
| 法定办结时限 | 20个工作日 |
| 是否收费 | 行政审批不收费 |
| 审批结果 | 建筑业企业资质证书（电子证书，企业自行打印） |
六、常见问题
Q：建筑装修装饰工程专业承包资质分几个等级？
A：根据《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号），分为一级、二级两个等级，新办企业从二级开始申请。
Q：装修装饰二级资质对企业资产有什么要求？
A：企业净资产200万元以上。
Q：装修装饰二级资质需要多少人员？
A：建筑工程专业注册建造师不少于3人；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于15人。技术负责人需具有8年以上工程施工技术管理经历，且主持完成过本类别工程业绩不少于2项。（依据建办市〔2018〕53号文件，最低等级资质不再考核持有岗位证书的施工现场管理人员指标。）
Q：装修装饰二级资质可以承接多大的工程？
A：可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。一级资质可承担各类建筑装修装饰工程，不受合同额限制。
Q：上海企业在哪里申请装修装饰资质？审批要多久？
A：通过上海"一网通办"平台全程网上申报"建筑业企业资质认定"事项，审批部门为上海市住房和城乡建设管理委员会，法定办结时限20个工作日，行政审批不收费，审批通过后领取电子资质证书。
Q：装修装饰资质标准会不会变？
A：住建部建市〔2020〕94号改革方案已将专业承包资质类别压减整合，等级拟调整为甲级、乙级。新版国家资质标准尚未全面落地，目前各地审批仍普遍按建市〔2014〕159号标准执行，具体以审批部门最新口径为准。
对照标准后，不确定自己的条件是否达标？
标准条文与实际认定之间存在口径差异（如人员社保、业绩认定、净资产核算等），最终以审批部门认定为准。亦旭资质管家14年专注上海建筑资质办理，可先为您免费做一次条件达标评估，明确差距再决定是否启动申报。
📚 本页内容依据
- ① 《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号），住房和城乡建设部
- ② 《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号）
- ③ 《住房城乡建设部办公厅关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知》（建办市〔2018〕53号）
- ② 《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号），住房和城乡建设部
- ③ "建筑业企业资质认定"办事指南，上海市"一网通办"平台（zwdt.sh.gov.cn），实施主体：上海市住房和城乡建设管理委员会
本页内容均为上述官方文件的原文摘录或事实性信息整理，不含主观解读；如官方文件更新，以最新发布为准。